ภูมิวิภาค “ไร่ 38”
Size / ขนาด
เนื้อที่รวม : ประมาณ 110 ไร่ (รวม 5 โฉนด)
Location / ตำแหน่งที่ตั้ง
→ บ้านเขาซำทอง ตำบลแคมป์สน อำเภอเขาค้อ จังหวัดเพชรบูรณ์ ติดถนนทางหลวงสายหลัก สาย 12 พิษณุโลก – หล่มสัก (ช่องจราจร 4 เลน)
→ อยู่ระหว่างหลักกิโลเมตรที่ 328 – 329 เยื้องตรงข้ามโรแรมอิมพิเรียลภูแก้ว (ห่างจาก “ไร่ 38” 1 กิโลเมตร)
→ ตั้งอยู่บริเวณศูนย์รวมโรงแรมและที่อยู่อาศัยหลักของเขาค้อ
Attribute / คุณลักษณะของพื้นที่
→ หน้ากว้าง ติดถนนทางหลวงหมายเลข 12 สายอาเซียน แม่สอด – มุกดาหาร (ประมาณ 115 เมตร)
→ ติดถนนสาธารณประโยชน์ตลอดแนวขอบที่ดิน (ประมาน 827 เมตร)
→ พื้นที่มีลักษณะเป็นที่ราบและพื้นที่ลาดชัน ครอบคลุมภูเขาทั้งหมด 2ลูก
→ ความสูงจากระดับน้ำทะเลกว่า 700 เมตรไม่มีปัญหาเรื่อง “น้ำท่วม / ถมดิน”
→ มีสาธารณูปโภคครบครัน เช่น หม้อแปลงไฟฟ้า (ส่วนตัว), น้ำบาดาล (ส่วนตัว) / สระน้ำ 3 จุด, วางท่อ / สปริงเกอร์ทุกต้นทั้งระบบ (ระบบประปาบ้าน / ต้นไม้ครบ)
→ ปัจจุบันมีสิ่งปลูกสร้าง ได้แก่ บ้านพักตากอากาศขนาดใหญ่ 1 หลัง, พร้อมบ้านพักคนงาน, โกดังเก็บอุปกรณ์, และมีถนนตัดภายในทั่วที่ดินทั้งผืน
→ มีการปรับปรุงพื้นที่และดูแลรักษาเป็นอย่างดีอย่างสม่ำเสมอ
→ ปัจจุบันใช้ประโยชน์เป็นที่พักตากอากาศและปลูกสวนผลไม้
Price / ราคา
→ ไร่ละ 2,500,000 บาท
→ ค่าโอน และค่าภาษี: ผู้ขาย / ผู้ซื้อฝ่ายละ 50% (ตามตกลง)
